Крупнейшие покупки недвижимости в Америке 2006

Издание The Forbes опубликовало список десяти крупнейших сделок в области жилой недвижимости в США за 2006 год.

В новом рейтинге крупнейшая сделка составила 58 миллионов долларов, в то время как в прошлом - всего 45 миллионов. Средняя цена домов, попавших в список, составила 40 миллионов долларов. В 2005 году этот показатель находился на уровне 36 миллионов долларов.
Первое место в рейтинге заняла январская покупка инвестором Ричардом Курцем особняка в Альпине, штат Нью-Джерси, у миллионера Генри Клея Фрика-второго. За особняк в английском стиле площадью в 929 квадратных метров и участок площадью свыше 250 тысяч квадратных метров он заплатил 58 миллионов долларов.
Второе место в рейтинге занял инвестбанкир Кристофер Флауэрс, входящий в список четырехсот самых богатых американцев. Он в октябре приобрел особняк Harkness Mansion в Нью-Йорке за 53 миллиона долларов. Это таунхаус в стиле неофранцузского Ренессанса площадью в две тысячи квадратных метров и одновременно - самая крупная в истории Манхэттена сделка.
Третье место принадлежит финансисту Генри Кравису, которому дом в южной Флориде площадью в 1400 квадратных метров обошелся в полсотни миллионов долларов. Эти деньги в январе получила Джойс Фишер, вдова изобретателя ремней безопасности Роберта Фишера. Раньше флоридским рекордом считалась продажа в 1999 году особняка Сильвестра Сталлоне за 27,5 миллиона долларов.

На четвертом месте Томми Моттола, бывший глава Sony Record. В июле он заплатил 47 миллионов долларов за ранчо Crystal Island. К недешевому ранчо с четырьмя спальнями прилагается почти четыре квадратных километров колорадской земли у подножия горы Соприс и озера.
Январская сделка на сумму в 40 миллионов долларов заняла пятое место. Особняк Duke-Semans с видом на нью-йоркский музей изящных искусств Метрополитен был продан бывшему таксисту Тамиру Сапиру. Покупатель, которого в прошлой, советской жизни звали Теймураз Сепиашвили, больше не занимается частным извозом. Теперь он вкладывает деньги в недвижимость и нефтяные активы, намереваясь потратить 10 миллионов долларов на ремонт свежеприобретенного здания.
Шестое место. В феврале Теодор Нгуема Обианг, чей отец занимал высокий пост президента Экваториальной Гвинеи, приобрел в Малибу, штат Калифорния, дом площадью 1400 квадратных метров. На этих метрах уютно расположились восемь спален. Дом вместе с полем для гольфа, теннисным кортом, бассейнами, а также видами на океан и Лос-Анджелес обошелся африканскому чиновнику в 35 миллионов долларов. Неплохо для человека, который согласно официальной ведомости получает 60 тысяч долларов в год.
Седьмое место принадлежит девелоперу по имени Уго Колумбо, который, по данным Forbes, выложил от 31 до 35 миллионов долларов за особняк в стиле итальянского Ренессанса, находящийся в Майами-Бич. С виллой площадью в 1950 “квадратов” и двенадцатью спальнями расстался Карл Фишер (Carl Fisher), один из создателей Майами-Бич. К зданию бесплатно прилагается 26-метровая наблюдательная вышка.
Восьмое место занял неизвестный менеджер одного из многочисленных американских хеджевых фондов. В октябре он заплатил 30 миллионов долларов за здание с трехметровыми потолками и общей площадью в 700 квадратных метров, когда-то принадлежавшее Джону Рокфеллеру-младшему.
Предпоследнее девятое место занял в марте известный актер Кевин Костнер. Он купил за 28,5 миллионов долларов особняк неподалеку от калифорнийской Санта-Барбары, продав свой дом в Голливуде за 11,5 миллионов долларов. У новосела Костнера теперь есть пять спален, 290 метров пляжа, конюшни и поле для игры в поло.
И, наконец, список завершает октябрьская сделка, заключенная в Малибу, штат Калифорния. Майкл Кляйн, сын бывшего владельца команды San Diego Chargers (американский футбол) Юджина Кляйна, продал свой дом с пятью комнатами (465 квадратных метров) и видом на океан неизвестному покупателю. Он получил 28 миллионов долларов.